个税对房贷利息有什么规定

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• 问房贷利息抵扣个税是什么意思，对购买者来说有利吗？
  

  房贷利息抵扣是指个人所得税可抵扣房贷，准确的说应该是房贷利息抵税。按照当前一些业内专家的观点，房贷利息抵扣个税是指在计征个人所得税时，将房贷产生的利息作为税前减除项扣除，只对扣除后的收入部分课以个人所得税。 虽然说可以省利息，但是并不是所有人省的都一样多。对按揭购房者来讲，特别是中高收入的按揭购房者来说，这当中差异巨大，相当于利息支出中有15%-45%由政府来买单了。

• 问个税房贷利息怎么计算
  

  在计算个人所得税时，住房贷款利息在实际发生贷款利息的年度，按照每月1000元标准定额扣除。纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除，经夫妻双方约定，可以选择由其中一方扣除，具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。

• 问个税房贷利息怎么算的
  

  税收抵押贷款利息可由夫妻双方约定的一方扣除，由买受人按扣除标准的100％扣除，夫妻婚前分别购房的贷款利息也可由夫妻双方按扣除标准的50％扣除。

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