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购房合同是你和开发商买房时签订的合同，以后凭这个办理房产证。 借款合同是办理贷款时，和银行之间发生的合同，只用来办理贷款。购房合同解除以后，...
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房屋租赁合同终止的条件： 1、租赁合同双方协商一致，解除合同； 2、租赁期间届满，当事人不再续订租赁合同； 3、承租人未按照规定的方法或租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物收到损失的，出租人解除合同，合同终止； 4、承租人未经出租人同意转租，出租人解除合同，合同终止； 4、承租人无正当理由在出租人给予的合理期限内未支付租金的，逾期不支付租金出租人解除合同，合同终止； 5、租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人解除合同，合同终止。
1、物业服务合同约定的期限届满，双方没有续签合同的。 2、物业管理企业与业主大会双方协商一致解除合同的。 3、因不可抗力致使物业服务合同无法履行的，物业服务合同将自然终止。 4、物业管理企业如果被宣告破产，应按照国家规定进行破产清算，物业管理合同自然无法继续履行。 5、法律法规规定的其他情形。
1，合同的成立和生效是两个不同的法律概念，有着不同的法律后果。合同在你们签订后就成立了，如果在合同中没有特别约定合同生效条件，那么你们的合同应该是生效了，具有法律效力。 2，你说的情况属于你要求单方解除合同，如果在合同中没有对单方解除合同的违约金作出明确约定，对方就没有权利要求你支付解除合同的违约金。
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