签订二手房买卖合同需要什么手续

大家都在问查看更多

• 问二手房买卖需要签订买卖合同吗
  

  买卖二手房需要签订买卖合同，写明买卖双方当事人的姓名、住址；房屋信息；房屋使用性质；房屋的价格、支付方法、交付时间和交付办法；土地使用权性质、使用期限；办理房屋权属证书及土地使用证书的期限；维修基金的处理；物管费用及过户；违约责任；争议解决方式等条款。

• 问买卖二手房需要签订买卖合同吗
  

  买卖二手房需要签订买卖合同，写明买卖双方当事人的姓名、住址；房屋信息；房屋使用性质；房屋的价格、支付方法、交付时间和交付办法；土地使用权性质、使用期限；办理房屋权属证书及土地使用证书的期限；维修基金的处理；物管费用及过户；违约责任；争议解决方式等条款。

• 问二手房买卖买卖合同签订需要注意什么？
  

  1、要在合同中列出基本情况：基本上就是买卖双方的姓名、住所、联系方法等，这是必须的，明确双方的基本情况。要是以后不管是房子，还是合同出现问题，只要按照合同上写到的相关信息就能够找到对方。 2、可以要求出售方或中介方明确写清房屋的基本情况，包括房屋位置、性质、面积、结构、格局、装修、设施设备、有无抵押、共有人是否同意出售。 3、涉及价款的问题：在合同中，写明总房价，注明是一次性付款、分期付款还是申请贷款，写清付款的时间，约定付款条件。 4、写明交房时间、条件、办理相关手续的过程及费用。 5、违约责任：明确出现何种情况时即视为违约，违约金、定金、赔偿金的计算与给付，产生纠纷协商不成时如何解决争议。 6、写明合同生效、中止、终止或解除条款。 7、在合同中约定变更与转让的条件或不能进行变更、转让的禁止条款。另外，补充一些条款时，一定要落实在文字上，并要求中介方在上面加盖公司公章。

相关法律短视频查看更多

• 0'47
  买卖二手房过户需要什么手续

  3,743人已观看

• 0'52
  买卖二手房需要网签吗

  687人已观看

• 1'29
  购二手房要签什么合同

  1,067人已观看

• 1'20
  买二手房需要网签吗

  10,061人已观看

相关普法查看更多

• 
  签二手房买卖合同需要什么手续

  122人已浏览

• 
  房屋买卖合同签订需要什么手续？

  125人已浏览

• 
  买卖二手房需要签订买卖合同吗

  231人已浏览

• 
  买卖二手房签订买卖合同需要注意什么

  234人已浏览