关于北京经济适用房的抵押

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• 问经济适用房能抵押吗
  

  经济适用房可以抵押，但是必须要购房满满5年以才可以抵押。因为不满5年不能提供有关房产证明，没有房产证明在我国是不能办理抵押登记手续的。房地产抵押是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。

• 问经济适用房能抵押吗？
  

  经适房需要满5年才能做银行抵押贷款。经济适用房如何抵押：借款人提出申请，递交相关资料，其中所需携带的材料如下： 1、房产证。 2、权利人及配偶的身份证、户口本。 3、权利人的婚姻证明。 4、结婚证或民政局开具的未婚证明。

• 问北京经济适用房政策
  

  根据相关规定,同时符合4项条件的家庭限购一套经济适用房:1.市建成区常住户口3年以上(不含市、县、上街区和新密矿务局)；2.夫妻双方年收入不超过市上年度城镇居民人均可支配收入4倍；3.没有住房或者3人以上家庭住房建筑面积不足80平方米；市政府规定的其他条件；4.28周岁以上的市常住户口的无房单位人员，年收入不超过市上年度城镇居民人均可支配收入2倍。

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