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房屋抵押贷款做多能贷多少年?现在的银行贷款年限正常情况下是1到10年,贷款时间越短利率越低,比如一年的抵押期限的银行贷款利率为6.10%,而...
如果是新房抵押,最长贷款期限不得超过30年;二手房抵押的,不得超过20年。在计算贷款期限时,借款人应根据自己的还款能力确定还款期限,以避免还...
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抵押贷款最高可以贷房产市值的八成。带上房产证去房产局承认的评估公司,进行房产评估,再去银行咨询(每个银行的放款率不一样),贷款额=评估价×放款率。 房产抵押贷款流程:借款人在银行开立活期存款帐户;准备贷款要求的资料;面签银行;银行报卷和审批;银行审批通过后,通知借款人审批结果,并与借款人签订借款合同;到建委做抵押登记;建委出它项权利证;视情况办理保险、公证等手续;银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中;借款人按借款合同的规定还本付息。
房屋抵押贷款就是我们所说的按揭,是指银行向贷款者提供大部分购房款项,购房者以稳定的收入分期向银行还本付息,而在未还清本息之前,用其购房契约向银行作抵押,若购房者不能按照期限还本付息,银行可将房屋出售,以抵消欠款。随着银行利率的调整,多数银行已经提高了房屋抵押贷款的利率,在基准利率的基础上,提高了30%-50%不等。以一年期的贷款利率为例,加息后的一年期贷款的基准利率为6.06%,目前多数银行的一年期房屋抵押贷款的利率则上浮至7.88%-9.09%。安贷客提示:办理房屋抵押贷款,个人的信用记录是很重要,是银行评估借款人还款能力的重要依据
抵押贷款最高可以贷房产市值的八成。带上房产证去房产局承认的评估公司,进行房产评估,再去银行咨询(每个银行的放款率不一样),贷款额=评估价×放款率。 房产抵押贷款流程:借款人在银行开立活期存款帐户;准备贷款要求的资料;面签银行;银行报卷和审批;银行审批通过后,通知借款人审批结果,并与借款人签订借款合同;到建委做抵押登记;建委出它项权利证;视情况办理保险、公证等手续;银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中;借款人按借款合同的规定还本付息。
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