房主想违约该怎样办

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• 问租房房主违约该怎样办
  

  根据《》的规定，违约责任是指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。一般情况下，您与房主之间是有《合同》的，您可以先仔细阅读一下合同中关于违约部分的条款，再看房主是哪方面的违约行为，举个例子：房主提供的房屋有质量问题，影响居住使用，您就看一下合同中关于维修义务的约定，如果约定应由房主维修而他又不予维修，您可以自行维修，费用由房主承担，您可以在租金中予以扣除。

• 问买二手房想违约该怎样办
  

  卖方想违约并支付违约赔偿的，买方既可以接受双倍返还定金，也可以要求继续履行合同。 合同上写明，违约房要付定金的一倍给对方。那么，房主应该支付20万定金，再付你20万违约金。 合同上写明，所得违约金一方须将一半的违约金给中介。因为是双方在合同中的约定，是合理的。

• 问房主想违约如何办
  

  卖方想违约并支付违约赔偿的，买方既可以接受双倍返还定金，也可以要求继续履行合同。 合同上写明，违约房要付定金的一倍给对方。那么，房主应该支付20万定金，再付你20万违约金。 合同上写明，所得违约金一方须将一半的违约金给中介。因为是双方在合同中的约定，是合理的。

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