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对于一直拖欠贷款的行为，债权人追讨无果后，可以向法院提起民事诉讼，如下： 1、欠银行贷款不还，属于民事纠纷，不会追究刑事责任坐牢的。 2、债...
这样的情况，这个房子的产权还是您的，并没有真正的转移到对方的名下，如果他就是不搬走，您可以去法院维权，向法院申请协助执行。另外，您用这个房子...
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房屋抵押贷款还不上后果很严重：首先，会产生罚息，任何贷款在贷款到期日未还款，贷款机构将会收取罚息，房屋抵押贷款也一样，罚息根据贷款利率的130%收取。其次，会产生不良的还款记录，被纳入央行的征信系统中，影响个人信用，导致借钱方再贷款不易。最后，若经多次催缴之后，仍未还的款，贷款机构有权将抵押的房屋进行拍卖处理，将拍卖所得金额用于还款，剩余的金额还给借钱方。
。还款能力不足的借款人，可以在贷款即将到期时，选择向其他贷款机构寻求帮助，如果额度较小，可以考虑申请无抵押贷款;如果额度较大，可以让担保公司帮你垫资还清尾款，解除房屋抵押，再向银行申请一笔新的贷款，得到贷款后偿还担保公司的垫资款项即可。 如果出现财务危机，未能按期还款，借款人可以钻政策空子，“享受”还款宽限期。具体说来，逾期还款后，房屋不会马上被拍卖。银行一般会在逾期还款半年左右的时点，向法院提起拍卖房屋的诉讼请求。
如果用房子抵押了贷款还不上，那么贷款机构就有权利根据贷款合同上面的规定来处置贷款人的房产，当然在处置房产之前，贷款机构会先要求贷款人一次性将债务还上，如果贷款人没有执行的话，为了保证自己的利益，贷款机构就会采取相应的行动。 如果抵押的房子被拿去处置了，得到的钱在偿还贷款以后还有剩余，那么多出来的部分属于贷款人，可如果被抵押的房子被拍卖以后等到的资金还不够偿还贷款的话，贷款人就需要将不足的部分补齐。到了被处置的这一步，贷款人会有一些损失。 所以，申请了抵押贷款，贷款人还是要按照约定及时还款，避免个人征信受到伤害，也是为了维护自己被抵押的资产不受到损失。在申请贷款以前，充分考虑到自身的经济状况，合理借贷。
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