购房合同上的受买人都是一方签字手印确定

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• 问购房合同签订一定要按手印吗？
  

  不一定，有签字或印章有效。签字、盖章或按手印都具有法律效力，没按手印光签字的合同也具有法律效力。根据《中华人民共和国合同法》第三十二条规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第五条规定：当事人采用合同书形式订立合同的，应当签字或盖章，当事人在合同书上按手印的，人民法院应当认定其与签字或盖章有同等的法律效力。

• 问摁手印和签字的合同是否都成立
  

  摁手印和签字的合同都成立。当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立，按指印和签名具有同等的法律效力。依法成立的合同自成立后生效。

• 问合同签字和手印非同一人是否生效
  

  这个还需要视具体情况而定。 一般来说，根据《民法典》第四百九十条：当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。

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