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父亲去世按照以下步骤把房产证的名字过户到儿子名下：1、房屋评估：评估公司对房屋进行市值评估；2、继承公证：房地产继承人到房屋所在地公证处办理...
房屋的产权旧属，是以产权登记为准的。产权登记的是谁，那么房屋所有权就是谁的。不管什么证明，效力都不能跟产权登记相抗衡。你只有让你父亲将房屋赠...
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你爸卖房子给人不可能不用你妈到场的婚后房产出售必须夫妻双方到房管局签字的除非你爸办了你妈的委托公证或者你的房子不是商品房如果是商品房早就该过户啦还更什么名？过户之后就是更名也不关你们的事啦%7E！对了问一句你的房子是商品房还是宅基地？你提供的参考数据不明确帮不了你哦%7E先弄明白是什么房子，能上市交易的只有商品房和房改房其余的全部属于非法交易不受法律保护也就是说你的房子如果是宅基地的话，你爸爸无权将他出售即使出售了你妈妈有权讨回，你再把情况说清楚点你这样问人答不了你的补充回答你的问题：如果不属于商品房你无须理会，宅基地的房子只允许自住不可以上市交易、转让和赠予，即使已经交易也不受到法律保护，不允许交易也就是说不存在更名，所以你没有义务帮他做什么更名，即使你帮他更名也是更不了的。
父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》《父子关系证明》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证，然后再带上述手续到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续，将该房屋产权过户到子女名下即可。 2、过户费用； （1）公证费；按房价2%缴纳， （2）评估费：按房价0.5%缴纳。 （3）契税；按房价3%缴纳 （4）土地增值税；按房价1%缴纳。 （5）所得税；按房价1%缴纳 （6）房屋产权登记费：80.00元。
如果该房屋的产权证上登记的是您父亲的名字，那么您父亲作为所有权人对该房屋是有完全处分权的，那么他亲手书写的遗嘱即使不经过公证也是有效的，但公证后的遗嘱效力更强更有保证些。房屋的费用应该由实际使用人来交付，你们之间可以自行协商，如果相关费用金额较大又协商不成，那么你可以通过诉讼来解决。
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