我要修改购房合同中我的名字是母亲的

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• 问房产证名字是母亲的, 父母去世后改成我的名字
  

  你说的房子属于不动产，不动产所有权是以登记为产权证明，你母亲单位分的房子，直接办到你的名下，可以视为父母对你的赠与行为，你父母去世后其他儿女原则上无权要求分割登记在你名下房产。不过为避免今后纠纷，你父母都健在，建议将上述行为和取得房产通过公证或由你父母和你立一份赠予协议。直接将上述房屋赠予你，这样就万无一失了。

• 问父亲去世后, 母亲改嫁, 房产证是我的名字, 我现在要卖?
  

  本案不仅涉及遗产继承,如果你母亲欲将房子给你们四人,则还涉及赠予.要解决目前的问题,首先你母亲要先继承,然后才可以全部处理该房,赠予你们四人.至于你弟弟的态度,则无关紧要,因为他无处置权,你母亲继承后,便具有完全的处理权,怎样处理该房,与他无关,无需征得他的同意.当然赠予是有条件的,即同时承担该房的债务.

• 问父亲把房子过户给母亲, 改成我的母亲的名字, 法律上是否还是我的?
  

  你的这个问题，更改为你母亲的名字，法律上是允许的，房子是你父母亲共有的，现在要过户到你母亲名下，要解决几个前提：你父亲所享有房产50%的产权部分作为遗产，你父亲离世前没有遗嘱表明房产的处理，那么就按法定继承处理，你父亲的父母、妻子、子女是由平等的继承权的，要把房子过户到你母亲的名下，需要你父亲的父母、父亲的全部子女放弃对那50%产权的继承。这样就需要出具：1、你爷爷奶奶已经离世的证明---派出所关于户口注销的证明等相关证明；2、你的兄弟姐妹共同出具放弃继承财产的公证。

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