铁岭东方XX是小产权房还是大产权房？

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• 问产权房到底是大产权还是小产权
  

  国家规定的产权形式中没有个人、大小产权划分，这都是民间的叫法。 1、以土地划分为国有土地和集体土地，集体土地上的房屋是不能上市交易的。 2、以产权拥有比例分为全产权和部分产权，部分产权也是不能上市交易的。 3、以房屋性质分为住宅和非住宅两种。 总之一点，能够在房管部门登记交易的并能办理权证的，都是国家承认的产权人，拥有该房产的处置权（买卖、获利、出租、放弃、赠予等）。 跟你说得很清楚了，个人产权是和国有资产相对应的叫法。 把握3点： 1、土地国有 2、产权是全产权 3、房屋是私产.这些具备了，就可以交易。

• 问个人产权房是大产权还是小产权
  

  国家规定的产权形式中没有个人、大小产权划分，这都是民间的叫法。 1、以土地划分为国有土地和集体土地，集体土地上的房屋是不能上市交易的。 2、以产权拥有比例分为全产权和部分产权，部分产权也是不能上市交易的。 3、以房屋性质分为住宅和非住宅两种。 总之一点，能够在房管部门登记交易的并能办理权证的，都是国家承认的产权人，拥有该房产的处置权（买卖、获利、出租、放弃、赠予等）。 跟你说得很清楚了，个人产权是和国有资产相对应的叫法。 把握3点：1、土地国有2、产权是全产权3、房屋是私产.这些具备了，就可以交易。

• 问个人房产是大产权还是小产权?
  

  国家规定的产权形式中没有个人、大小产权划分，这都是民间的叫法。 1、以土地划分为国有土地和集体土地，集体土地上的房屋是不能上市交易的。 2、以产权拥有比例分为全产权和部分产权，部分产权也是不能上市交易的。 3、以房屋性质分为住宅和非住宅两种。 总之一点，能够在房管部门登记交易的并能办理权证的，都是国家承认的产权人，拥有该房产的处置权（买卖、获利、出租、放弃、赠予等）。 跟你说得很清楚了，个人产权是和国有资产相对应的叫法。 把握3点： 1、土地国有 2、产权是全产权 3、房屋是私产.这些具备了，就可以交易。

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