五证两书一表指的是什么

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• 问五证合一是指什么？
  

  五证是工商行政管理局、税务局、质量监督检验检疫局、人力资源和社会保障局、国家统计局颁发的营业执照。2014年6月4日，国务院发文实施工商营业执照、组织机构代码证、税务登记证三证合一。2015年7月1日，浙江省率先实施五证合一，从2016年10月1日起在全国范围内推广实施。五证合一是在三证合一的基础上，整合社会保险登记证和统计登记证，由工商、质监、税务、社保、统计五个部门发放不同的证照，改为工商行政管理部门发放的唯一统一的社会信用代码证。五证合一简化了审批程序，大大降低了创业门槛，激发了大众创业热情。

• 问五险两金指的是什么？
  

  五险两金指的是医疗保险，生育保险，工伤保险，失业保险和养老保险，住房公积金和企业年金。其中企业年金是指企业及其职工在依法参加基本养老保险的基础上，自愿建立的补充养老保险制度。一般情况下，用人单位会给劳动者缴纳五险一金，即除了企业年金，其他费用由用人单位为劳动者缴纳。

• 问房地产的五证二书是指什么
  

  房地产的“五证”指的是：国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证。“二书”指的是住宅质量保证书、住宅使用说明书。 根据《城市房地产管理法》第三十九条的规定，以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合下列条件: （一）按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书； （二）按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的百分之二十五以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件。 转让房地产时房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书。

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