租房合同期限未到应该怎么办？

大家都在问查看更多

• 问租房合同到期未到期怎么办
  

  租房合同未到期需要和房屋所有人协商。 有下列情形之一的，房屋租赁当事人可以变更或者解除租赁合同: (一)符合法律规定或者合同约定可以变更或解除合同条款的; (二)因不可抗力致使租赁合同不能继续履行的; (三)当事人协商一致的。 因变更或者解除租赁合同使一方当事人遭受损失的，除依法可以免除责任的以外，应当由责任方负责赔偿。

• 问租房合同未到期房东收房该怎么办
  

  租房合同未到期，且承租人未构成违约，房东收房可以表示拒绝，并要求对方按照合同约定继续履行租房合同。如果承租人构成根本违约，房东根据法律规定，可以解除合同收回房屋。那么此时只能搬出房屋，并承担违约责任。根据2021年生效的《民法典》第五百七十七条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条规定，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

• 问租房合同已签，但未到期，应该怎么退房
  

  双方可以在租赁合同中先明确约定，发生何种情况，合同自动解除，双方不须承担违约责任，比如房屋需要拆迁、承租人工作地方发生重大变化等等，当然，如果有这些情况发生，也应该给另一方保留必要的准备时间才算合理。 从租赁双方的目的上看，承租方是为了使用特定的房屋，出租方是为了出租获利。所以，也可以从合同的目的入手避免双方的违约责任。

相关法律短视频查看更多

• 1'10
  租房合同到期了怎么办

  712人已观看

• 1'09
  租房合同没到期不想租了怎么办

  6,192人已观看

• 1'03
  房屋租赁合同未到期如何赔偿

  1,327人已观看

• 0'53
  房屋租赁合同应该怎么签有效

  2,032人已观看

相关普法查看更多

• 
  房屋租赁合同未到期不想租了应该怎么办

  335人已浏览

• 
  房屋租赁合同未到期租客跑了应该怎么办

  502人已浏览

• 
  租赁合同到期未续签未交房租该怎么办

  225人已浏览

• 
  租地合同到期应该怎么办

  441人已浏览