土地被征没有办合法手续-法师兄

土地征用都是政府行为，如果能按时给了征地补偿，就不用去管政府有没有合法手续，我国目前还没有达到司法独立，这么一种体制，去法院能有用吗。

答

肯定要有土地征收手续的，涉及到土地征收的话，需要经过省级以上部门批准.土地征收补偿一般包括：地上附着物补偿以及土地补偿。如果补偿额过低或者补...

答

根据《土地管理法》第二条规定，中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。全民所有，即国家所有土地的所有权由...

剩下的属于合法使用的就是能够得到补偿的，他们直接交给政府，有时候会忽略这一步，国土局履行监督法律执行的职责需要对涉及的宅基地重新审批一遍，一旦谈妥，签字画押就表示同意了，政府根据这个再专门做出一个针对这个家庭的补偿决定，政府再安排专门机构和群众商量补偿事宜征用土地是政府直接做出决定，存在违规违法行为就要依法处理处罚，符合收回宅基地规定的就要无条件收回。这谈不上是合同

根据《土地管理法》第二条规定，中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。据你所述情形，建议你可搜集证据启动法律程序来全面维护自身合法权益。

有房产证却没有土地使用证的原因主要是土地为集体所有或者国有划拨土地。这不会影响到你对房产的所有权，也不会影响到未来的房产交易，唯一的影响是：如果房屋一旦哪天需要拆迁，可能无法获得有关土地征用方面的补偿根据土地使用管理的规定，农村宅基地要有使用证，由村民提出，村里批准，报县土地管理部门批准，发证。由于历史原因或其它原因没有证的（比如在规定出台之前就建好的房子），应该依法补一个。相关部门在没有特殊原因的情况下应该补给。对没有证的土地征用时要参照有证的补偿标准补偿，但是由于违规修建的只补偿土地部分，对地上建筑部分只是补偿一点点。在上文中，我们分析了什么是土地征收，什么是土地使用证，也分析了征收没有土地使用证的土地怎么办这三个内容。从以上内容看来，征收土地改变了土地原有的所有权，将原本的农民集体所有转变为国有，农民因此可以获得一赔偿。而土地使用证是对土地使用权的确认，如果没有土地使用证，那么在国家征收过程中，将只能得到很少的补偿，所以最好去补办一个土地使用证。