民法规定如何认定合同的效力

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• 问民法典规定如何认定房屋买卖合同效力
  

  《民法典》规定认定房屋买卖合同的效力满足的条件分别有：房屋买卖合同当事人意思表示真实；房屋买卖合同当事人是具有相应的民事行为能力人；房屋买卖合同的内容不得违反法律法规或公序良俗；房屋买卖合同形式符合法律相关要求；法定其他有效条件等。

• 问民法典规定如何认定土地承包合同效力
  

  《民法典》认定土地承包合同效力的方式是具有下列条件是有效的：土地承包合同当事人是具有相应的民事行为能力人；土地承包合同当事人意思表示真实；土地承包合同的内容不得违反法律法规；土地承包合同形式符合法律相关要求；法定其他有效条件等。

• 问民法补充合同效力如何认定
  

  补充合同的效力优于主合同的效力。补偿合同与主合同的约定产生冲突时，以时间在后的约定条款为准执行。《民法典》第五百一十条，合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充;不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。

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