房子卖了两次合同是否有效

大家都在问查看更多

• 问租房子期间房子卖了租房合同是否有效？
  

  有效。 民法上的说法叫做买卖不破租赁。承租人所租的房屋所有权发生变动，房屋被卖掉，房屋所有权人更换，这一些列物权上的变化，并不会引起房屋上租赁权的变化。租赁合同还是有效的。但合同上明确的租赁期届满，是否能够继续租赁，则需要跟房屋的新所有人协商，重新签订租房合同。 《民法典》第七百二十五条【所有权变动不破租赁】租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。

• 问两限房能买卖吗两限房买卖合同是否有效
  

  两限房可以买卖，但限价房购房人在取得房屋所有权证或契税完税证明未满5年的，不得出售，确需出售的政府折旧后回购。 两限房买卖合同是有效的，但因违反政策规定，实践中无法办理产权转移手续，应属于有效却无法履行的合同。

• 问房东把房子卖了租赁合同是否有效
  

  租赁期间房屋转卖了租赁合同还有效力。房屋租赁期间内，因赠与、析产、继承或者买卖转让房屋的，原房屋租赁合同继续有效。承租人在房屋租赁期间死亡的，与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋。

相关法律短视频查看更多

• 1'10
  没房产证的房屋买卖合同是否有效

  843人已观看

• 1'30
  集体土地房屋买卖合同是否有效

  700人已观看

• 1'00
  电子版合同是否有效

  2,813人已观看

• 1'14
  贷款合同签了是否有效

  1,563人已观看

相关普法查看更多

• 
  一个房子卖了两次合同是否有效

  100人已浏览

• 
  一套房卖了两次有效的合同是否有效

  86人已浏览

• 
  一个房子卖了两次,那个合同有效

  214人已浏览

• 
  一个房子卖了两次的合同有没有效

  126人已浏览