两限房能否买卖、两限房买卖合同是否有效
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两限房可以买卖,但限价房购房人在取得房屋所有权证或契税完税证明未满5年的,不得出售,确需出售的政府折...
买卖房同时签了两份购房合同是否有效
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房屋买卖签两份合同有效,合同的效力并不因合同的份数存在或消失。合同生效要件为: (1)当事人具有相应...
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没房产证的房屋买卖合同是否有效
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集体土地房屋买卖合同是否有效
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一套还建房,做为二套还建房买卖合同是否有效
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一种主要针对城中村改造,征收拆迁后采用产权调换方式,选择集体土地上的房屋进行调换,俗称小产权房。另外一种还建房是指国有土地上的房屋拆迁进行还建,一般通过划拨方式取得建设用地,并具发所需的五证。一般而言...
婚前各有一套房是否算两套
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婚前各有一套房,婚后并不算是两套房。因为婚前就有的房子,属于夫妻双方在结婚前的个人财产;个人财产除非...
签了两次劳动合同还有效吗
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劳动合同没有规定说只能续签几次。但是如果连续签订二次固定期限合同后,如果员工提出签订无固定期限合同的...
不明白,就问一问
一套房卖了两次有效的合同是否有效,律师怎么看
贷款合同签了是否有效
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一方多次违约的合同还有效吗
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农村自建房买卖合同是否有法律效应
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两份合同都是一房二卖是否会有效
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1、一房二卖两份合同都有效。 2、属于有效合同的买房人有权要求卖房人履行合同,交付房屋;属于可撤销合同和无效合同的买房人在知道之日起一年内可以请求法院或仲裁机构撤销合同,要求卖房人返还已付购房款及利息...
有两套房能否卖掉?卖掉一套算不算有两套房
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1.只要你之前没贷过款就可以贷2.以前贷过一次的话也可以贷3.以前贷过两次以上的话不能贷了。...
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同一套房子可以有两次备案?
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一套房子一般的只能做一次备案,房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的...
还款承诺合同是否一次有效
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还款承诺合同中约定了还款日期的,在承诺的期限内有效;如果没有约定还款日期的,还款承诺将一直有效。一旦...
房屋买卖合同是否有效有效的条件是什么
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房屋买卖合同有效的条件如下: 1、合同内容合法,遵守公共秩序和善良风俗; 2、订立合同的当事人具有相...
合同是电子版的是否有效
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没有施工资质的合同是否有效
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是否可以卖两限房?签的买卖合同是否有效?
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两限房能卖,两限房买卖合同有效。限价房未满5年的,不得出售,确需出售的政府折旧后回购。 满5年的,购房人应按同地段普通商品住房和限价房价格之差的35%上交土地收益金,上交后可以转让。...
卖两套房时还有房的效益吗
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一般而言普通住宅2年之内:{售房收入-购房总额-(营业税+城建税+教育费附加税+印花税)}×20%;2年以上(含)5年以下的普通住宅:(售房收入-购房总额-印花税)×20%。...
一房二卖的两份合同是否都有效,怎么规定
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一房二卖的两份合同,只要合同具备法律规定的有效要件即合法有效。如果是恶意串通签订的,不具有法律效力。 一房二卖,指出卖人先后或同时以两个买卖合同,将同一特定的房屋出卖给两个不同的买受人。 买受人均在不...
夫妻一方擅自买卖一套房子合同有效吗
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签订的房屋买卖合同是否有效,首先具备以下条件: 1、买卖双方具有相应的订立合同的能力。 2、买卖双方...
生效的合同是否一定有效
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生效合同不一定都有效。如果合同生效后存在以下情况的,则合同就是无效的: 一、存在可撤销情形,且撤销权...
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未经房东同意转租合同是否有效
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中介的买卖合同有效吗
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一套房子卖了两次, 第二次买房有限制吗
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应该是没有限制的吧。1.一个人名下可以买的房产无限制。2.第一套房是夫妻共同财产,那么你第二次买房时就不享有国家首次置业优惠政策(个人首次购买90平方以下住房,契税1%计算)3.假设你名下已经有房产在...
一套房子卖给了两个人那个协议有效
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这样已经签订购房合同属于在法律上是生效的,而在签订合同之后又和别人签就不生效了。具体可以咨询律师或者去法院起诉。...
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一式两份租房合同一式两份只签一份是否有效
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租房合同一式两份只签一份,如果这一份合同满足以下条件的仍然属于有效的合同: 1.订立合同时,当事人双...
合同主体变更合同是否有效
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被套路签的合同是否有效?
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违反法律法规的合同是无效的。有下列情形之一的,可认定合同或者部分合同条款无效: (1)一方以欺诈、胁迫的手段订立的损害国家利益的合同;注意:一方以欺诈、胁迫手段订立的合同,属于意思表示不真实的合同,一...
两次抵押房产证是否有效?
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房地产两次抵押有效。根据《城市房地产抵押登记管理办法》第九条,抵押人在同一房地产上设定多个抵押时,必须满足以下条件:(一)债权人即抵押权人的同意。同一房地产另设抵押的,应当事先征得抵押权人的同意,因为...