相关问答
按理说,个税是过户时交的,我是中介的,不知道你具体是什么情况,我把要交个税的情况发给你,你看看符不符合!1)普通住宅未满5年:全额个税1%或...
二手房买卖成交,除房屋本身的价格外,一般还有三类费用。一是按照国家和当地政府的规定应交纳的“规费”,二是向中介服务提供商支付的费用,三是买进...
大家都在问查看更多
买卖双方可按市场价与中介经纪讨价还价,如果需要进行中介交易,所需缴纳的中介费主要有:交易中介费,房屋买卖的代理也会收取一定的费用,通常会缴纳成交价格的总额费用的0.5%-3%来收取。二手房中介费收费标准及相关法律规定:1.为规范房屋买卖经济服务市场价格行为,降低房屋买卖经济服务费用负担,中央发改委与住建委就联合下发了《关于降低房屋买卖经纪服务收费标准的通知》(以下简称《通知》)。《通知》规定,房屋买卖经纪服务收费由买卖双方各承担一半或由买卖双方协商确定;宅买卖经纪服务收费标准统一不超过2%。2.房地产经纪机构(以下简称经纪机构)提供的其他服务,由房屋买卖当事人自愿选择,通过购房合同明确约定。其中代办房地产登记服务收费,不超过500元/宗;代办贷款服务收费,不超过300元/宗;办理房屋入住有关手续收费,不超过200元/宗;按照委托人要求,提供的其他服务实行市场调节价,由委托人与经纪机构协商议定。
非诉项目,也需要考量房屋价值来收取律师费。 另外,有些情形还是会不能避免的,比如,购房时产调房屋是干干净净的,过户之前被法院司法查封了,律师该做的都做了,但结果上,当事人还是会陷入纠纷中。 不过也不是每个卖房者都是这么腹黑的,聘请律师的优势在于流程上,法律合同条款上,可以帮助当事人把关,经常会遇见当事人说当时不是这么说的,合同上写的以为一样,没看仔细,各种上当被骗的感觉,但实际上是当事人自己疏忽了,有律师可以把握到更好些。
比如,一套房产的成交额为100万元,那中介费的计算方法为: 中介费=100万元×3%=3万元 即买卖双方合计需要支付给房产中介的中介佣金为3万元整。 再比如,一套房产的成交额为1100万元,那中介费的计算方法为: 中介费=1100×0.5%= 5.5万元 即买卖双方合计需要支付给房产中介的中介佣金为 5.5万元整。
相关法律短视频查看更多
相关普法查看更多
214人已浏览
992人已浏览
625人已浏览
158人已浏览
网友热门关注