夫妻共同贷款买房，离婚时房子归谁，离婚后房子的归属情况是怎样的呢

大家都在问查看更多

• 问离婚后贷款买的房子归谁
  

  根据最高法司法解释的精神，婚后购房，原则上，该房产就是夫妻的共同财产；婚后男方家付的首付，这是夫妻俩的共同债务；离婚时，对该房产的权利及义务，都是男女平等，原则上一人一半； 1、在离婚时，无论由哪方取得该房所有权，均应按房产市价的一半补偿另一方。 2、如果诉讼解决房产归属的，由于该房被抵押，通常认为此种房屋属于尚未取得完全所有权的房屋。法院一般不会对房产的归属直接做出判决，而是告知当事人在还清银行贷款后，再协商处理，或通过诉讼解决房屋产权的归属。

• 问夫妻离婚房产怎么分割, 如何处理, 离婚时夫妻共同贷款买的房子归谁
  

  一、对房屋进行评估（房屋的价值及所欠贷款），房屋的价值是财产，所欠贷款是债务。二、房屋为一方婚前购买，婚后双方负担按揭还款的1、婚前一方支付首付款的，该首付为婚前个人财产，离婚时要从房屋价值中扣除。2、婚前一方支付的按揭款属于婚前个人财产，离婚时从房屋价值中扣除3、婚后共同负担的按揭款及房屋的剩余价值属于夫妻共同财产，平均分割。如一方离婚后取得房屋所有权的，对未取得所有权的另一方支付房屋共同财产部分的一半作为补偿。三、房屋为婚后购买，属于夫妻共同财产。对房屋价值平均分配，对未还债务共同负担。四、分割的公式：不以签订房屋买卖合同日期为准。

• 问婚前买房婚后共同还贷离婚后房子归谁, 婚前房产是否属于夫妻的财产
  

  第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有： (一)工资、奖金； (二)生产、经营的收益； (三)知识产权的收益； (四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外； (五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。第十八条有下列情形之一的，为夫妻一方的财产： (二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用； (三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产； (四)一方专用的生活用品； (五)其他应当归一方的财产。第十九条夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。

相关法律短视频查看更多

• 1'33
  婚内假离婚购买的房子归谁

  716人已观看

• 1'22
  婚后买房离婚归谁

  1,564人已观看

• 1'04
  离婚后买的房归谁所有

  1,204人已观看

• 1'11
  结婚后买房归谁呢

  1,489人已观看

相关普法查看更多

• 
  夫妻共同贷款买房，离婚后房子归谁

  128人已浏览

• 
  夫妻共同买房离婚后房子归谁

  195人已浏览

• 
  夫妻共同买房离婚时房子归属问题是怎样的

  76人已浏览

• 
  离婚时共同夫妻的房子归谁

  123人已浏览