国家征地拆迁政府应该出具哪些证件文件

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• 问政府拆迁应具备哪些条件
  

  （1）房屋拆迁首先相关拆迁文件要齐全。 （2）房屋拆迁需要有《拆迁许可证》，拆迁公告（现公布）。 （3）房屋拆迁的拆迁人委托评估【发送评估报告及通知（5日）】。 （4）根据相关文件规定结合市场确定附属物价格。 （5）房屋拆迁需要制定拆迁补偿细则。（货币补偿和回迁安置两种） （6）房屋拆迁要做好宣传/讲解政策。 （7）房屋拆迁要与被拆迁人反复协商，做工作。 （8）房屋拆迁需签定拆迁补偿协议。

• 问国家对征地拆迁应有哪些法律文件规定
  

  应出示省政府或国土资源部代表国务院作出的征地批准文件。征收下列土地的，由国务院批准：(一)基本农田;(二)基本农田以外的耕地超过三十五公顷的;(三)其他土地超过七十公顷的。征收前款规定以外的土地的，由省、自治区、人民政府批准，并报国务院备案。征收农用地的，应当依照本法第四十四条的规定先行办理农用地转用审批。其中，经国务院批准农用地转用的，同时办理征地审批手续，不再另行办理征地审批;经省、自治区、直辖市人民政府在征地批准权限内批准农用地转用的，同时办理征地审批手续，不再另行办理征地审批，超过征地批准权限的，应当依照本条第一款的规定另行办理征地审批。

• 问国家征地政府要哪些条件
  

  1、省级人民政府建设用地请示文件； 2、省级国土资源部门审查意见； 3、建设用地项目呈报材料“一书四方案”（含汇总表）； 4、建设用地申请表； 5、建设项目用地预审意见； 6、可行性研究报告批复文件或其他立项批准文件； 7、初步设计批准文件或其他设计批准文件； 8、地方人民政府关于征地补偿安置有关情况的说度明。

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