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根据目前的法律规定,房屋认购书中所约定的购房定金是受法律保护的。也就是说,如果由于购房者的原因不能签订购房合同的,那么开发商就无需退还定金。...
买房签了房屋认购书能退定金吗,根据目前的法律规定,房屋认购书中所约定的购房定金是受法律保护的。也就是说,如果由于购房者的原因不能签订购房合同...
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分情况而定。如果卖方违约,则需双倍返还定金。但是如果认购书存在无效的情形,此前交付的定金是必须退还给买方的。如果后续并没有依据约定签订购房合同,属于买方违约行为此前交付的定金是不退的。
签订房屋认购书后在一定条件下是可以退定金的。首先,定金是房屋购买合同中买房决定买房后预先支付的费用,如果双方按约定履行合同,定金定金会抵作价款。如果卖方违约导致合同目的不能实现是可以要求对方双倍返还定金的。
房屋认购书无效的情况下,定金必然要返还。卖方在认购书规定的期限内将认购房屋转售他人而导致未能正式签约,属卖方违约,应双倍返还定金。如果买方没有按照认购书规定的时间、地点去签约,属买方违约,定金不予返还。
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