租房合同无效怎么起诉

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• 问租房合同无效怎么办
  

  未经竣工验收的房屋出租，租赁合同无效。2、违章建筑出租，租赁合同无效。3、确定为拆迁房屋出租，房屋租赁合同无效。4、出租人未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建造的房屋，与承租人订立的租赁合同无效。5、出租人未经批准或未按批准内容建造的临时建筑，与承租人订立的租赁合同无效。6、租赁期限超过临时建筑使用期限，超出部分无效。7、租赁期限超过20年的，超过部分无效。8、承租人经出租人同意将租赁房屋转租给第三人时，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，人民法院应当认定超出部分的约定无效，但出租人与承租人另有约定的除外。

• 问合同无效怎么起诉
  

  原告一方向法院提交起诉状，写明确认合同无效的请求、理由。法院审查是否立案，决定立案的，进行开庭审理，在庭审过程中双方质证举证，法庭辩论，最后进行合议庭评议，宣布判决。

• 问租房合同无效了怎么办
  

  房屋违法租赁合同无效，你可以要求对方立即退还剩余押金和房租，如果因此有给你造成实际经济损失的，你可以要求对方赔偿。 起诉需要到被告所在地法院，通常是户籍地或经常居住地（居住一年以上）法院。

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