可以用配偶的公积金贷款吗？

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• 问配偶可以用配偶的公积金贷款120万吗
  

  贷款120万，需要满足的条件,供你参考一下：1、首先住房公积金贷款120万的，必须是夫妻组合贷款的最高额，因此必须是以夫妻名义贷款的情况下可以实现。2、其次，属于首套房，面积在90平方米以下。3、要有补充公积金。4、夫妻双方个人信用等级为AAA。5、具有本市常住户口或者其他有效居留身份，具有完全民事行为能力。6、已签订合法有效的购房合同或协议，并按规定比例交纳首期购房款。7、有稳定的职业和收入，有按时偿还贷款本息的能力。8、申请贷款时前6个月按月足额缴存住房公积金。9、没有其他数额较大、可能影响贷款偿还能力的债务。10、偿还包括拟申请的个人住房公积金贷款在内的各类住房贷款的月支出不得高于其家庭月收入的50%，且家庭月收入扣除月还贷支出后，应不低于本市最低生活保障标准。11、法律、法规规定的其他条件（贷款人没有过违法违纪前科）。

• 问公积金贷款审核配偶可以贷吗
  

  审核的。银行在对借款人贷款审核的过程中是以家庭为单位的，银行在审核时会对您和配偶进行审核。而您配偶的不良征信记录有可能会影响到贷款购房。《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

• 问公积金可以与配偶一方贷款吗
  

  已婚人士买房，夫妻任何一方信用记录不良，银行都会拒绝放贷。以夫妻一方名义贷款买房，即使贷款人记录良好，若其配偶多次逾期还款，银行也会怀疑家庭还款能力及信用程度，在放贷时更加谨慎。若夫妻一方两年内连续三次逾期还款，或累计六次逾期还款，银行都会拒发贷款。银行个贷人士提醒大家，调查贷款人征信记录是以家庭为单位的。夫妻任何一方有过六次以上逾期还款记录，另一方信用记录良好，贷款买房也会被拒。按照《》的规定，婚姻关系存续期间获得的财产归夫妻共同所有，产生的债务由夫妻共同承担。夫妻双方在法律上是一个经济实体，商业银行在考察个人信用状况以决定是否发放贷款时，要同时考察贷款申请人本人及其配偶的信用状况。因此，一个家庭良好的信用，也需要夫妻双方共同维护。

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