不想出租按不比例收违约金

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• 问违约金比例
  

  违约金按照合同上的约定比例承担，但是违约金约定比例过高法院可以调整，违约金最高不能超过合同比例比例标的的20%。

• 问租房违约金是多少比例
  

  租房违约金目前一般违约金的数目为半个月或者一个月租金，也或者押金的数目，也有支付租金的20%的说法。

• 问工程一直不开工不按时开工竣工收取违约金比例是多少？
  

  首先要明确是什么合同，合同主体是什么，我推测可能是建设工程施工合同，施工方没有按期竣工产生的违约金。 此种情况下，要分析违约的原因，如果延期竣工是因为施工方的原因造成的，属于违约，按照合同约定应交付违约金（违约金过高的，可以要就减少）。如果延期竣工不单是施工方的原因，还存在业主的原因，比如未按期交付施工场地，没有及时提供材料，未及时组织验收，则需要扣除因上述原因延期的天数，具体进行分析。

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