土地使用证复印件能贷款吗？-法师兄

土地使用证复印件能贷款吗？

2021-06-01

复印件不行。可以到房管办理你的住房他项权证，把权证抵押给银行，拿回你的房产证，就可以凭房产证原件，付款票据，身份证，户口本，婚姻证明，完税证明，申请办理土地证，你的房产证会有注明和戳记，注明住房已经办理权证抵押，以后还清贷款，可以注销权证，赎回产权。二、

相关法规

《物权法》第一百八十二条规定，以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押。抵押人未依照前款规定一并抵押的，未抵押的财产视为一并抵押。（《物权法》将于2020年12月31号失效）《民法典》第三百九十七条规定，以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押。抵押人未依据前款规定一并抵押的，未抵押的财产视为一并抵押。（《民法典》生效时间为2021年1月1日）

相关问答

问使用伪造土地证复印件

答

伪造土地证和房产证，涉嫌伪造国家机关证件罪，其行为已触犯刑律，应当以伪造国家机关证件罪追究其刑事责任。我国《刑法》规定：“伪造、变造、买卖...
问用身份证复印件能贷款吗

答

用身份证复印件不能贷款，银行在贷前调查时，会审查各种证件的原件，光是复印件是不能通过的。贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件...

根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，第三十二条土地使用权可以抵押。第三十三条土地使用权抵押时，其地上建筑物、其他附着物随之抵押。地上建筑物、其他附着物抵押时，其使用范围内的土地使用权随之抵押。第三十四条土地使用权抵押，抵押人与抵押权人应当签订抵押合同。抵押合同不得违背国家法律、法规和土地使用权出让合同的规定。第三十五条土地使用权和地上建筑物、其他附着物抵押，应当按照规定办理抵押登记。第三十六条抵押人到期未能履行债务或者在抵押合同期间宣告解散、破产的，抵押权人有权依照国家法律、法规和抵押合同的规定处分抵押财产。因处分抵押财产而取得土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权的，应当依照规定办理过户登记。第三十七条处分抵押财产所得，抵押权人有优先受偿权。第三十八条抵押权因债务清偿或者其他原因而消灭的，应当依照规定办理注销抵押登记。因此，我们可以得出结论房屋土地使用证是可以贷款的，但是需要满足一定的条件和符合国家法律的规定。