[分家协议]分家协议需要哪些-法师兄

[分家协议]分家协议需要哪些证人分家协议需要哪些证人分家、与析产是两个不同的概念，所谓分家是将一个较大的家庭根据分家协议而分成几个较小的家庭。所谓析产又称财产分析，是指财产共有人通过协议的方式，根据一定的标准，将共同财产予以分割，而分属各共有人所有。在分家析产时，应注意这样几点：(一)分家析产时，要把家庭共有财产和家庭成员的个人财产区分清楚。分家析产只能是分割家庭共有财产，属于家庭成员的个人财产是不属于分割范畴的。(二)分家析产时，要根据公平合理的原则，分割家庭共有财产。对家庭共有财产的分割，特别是对某些生产、劳动工具、设备等财产的分割，要尽可能有利于生产，有利于发挥家庭成员各自的专长。对于某些特定的不便分割的财产，也可以特别协议的方式作变通处理，以充分发挥该项的效用。分家析产直接关系到家庭成员今后生活安排的问题，因此，应当通过订立分家析产协议书的形式进行，这样，就不至于有分家后因某项财产产权的归属不清发生纠纷。分家折产协议书基本内容应当包括以下几个方面：(一)立约人的姓名，在家庭中的辈份称呼;(二)分家的理由、原因和目的;(三)分割家庭共有财产的合意以及对原家庭债务清偿的安排;(四)分割后的财产细目及其所有人姓名;(五)证人姓名;(六)立约人、证人签名盖章;(七)立约的具体时间及执行日期。

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书写分家协议书应当包括以下几个方面： 1、立约人的姓名，在家庭中的辈份称呼 2、分家的理由、原因和目的 3、分割家庭共有财产的合意以及对原家...

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一、分家析产协议：属于当事人自愿处分自己财产的行为，一般是父母将自己的财产分给子女。分家析产协议只要是当事人意思表示、没有处分他人财产、不违...

1、分家析产协议：属于当事人自愿处分自己财产的行为，一般是父母将自己的财产分给子女。分家析产协议只要是当事人意思表示、没有处分他人财产、不违反法律的强制性或禁止性规定的，就自全体协议人签字时起效。 2、公证不是民事协议“生效”的必要条件，只是公证后可以使民事协议的效力更强，经过公证后的协议，将来有纠纷到法院时，法院一般会直接采纳为证据，不用再质证，除非有相反证据证明公证错误。 3、分家析产协议虽然自当事人签字时起就可以生效，但如果分家析产协议中涉及到的家产属不动产或准不动产比如房产、土地、车辆等的，还应当经过产权过户、变更登记后才发生物权变动的效力，如果在分家协议生效后不及时做过户登记，虽然协议生效，但产权不变，原财产所有人(一般是家里的父母)将来反悔不愿再分的，房产等可能仍然归父母所有，分家协议中确定分到的人有可能拿不到房产。

你帮朋友咨询的分家协议需要公正吗，首先，向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出公证申请填写公证申请表，并提交下列材料： ①自然人的身份证明，法人的资格证明及其法定代表人的身份证明，其他组织的资格证明及其负责人的身份证明 ②申请公证的文书 ③申请公证的事项的证明材料，涉及财产关系的须提交有关财产权利证明 ④与申请公证的事项有关的其他材料。

分家协议书不是必须进行公证的。分离协议属于当事人自愿处分财产的行为，一般是父母将财产分配给子女。只要分家产协议是当事人的意思表示，不处分他人财产，不违反法律的强制性或禁止性规定，就会在所有协议人签字时生效。公证不是民事协议生效的必要条件，但公证后可以使民事协议更有效。公证协议后，以后有纠纷到法院时，法院一般会直接采纳为证据，除非有相反的证据证明公证错误。虽然自当事人签字以来就可以生效，但如果分家协议涉及的财产属于房地产或准不动产，如房地产、土地、车辆等。，物权变更的效力也应在产权转让和变更登记后发生。分家协议生效后不及时登记的，虽然协议生效，但产权不变，原财产所有人（一般是家里的父母）以后会后悔不愿意再分，财产可能还是归父母所有。