丈夫婚前首付，房子名字是写丈夫的，后两人共同按揭。-法师兄

丈夫婚前首付，房子名字是写丈夫的，后两人共同按揭。

2022-10-17

如果要加名，费用相对较高。按现在的婚姻法，其实都可不必加名，你只要保留好相关的还贷供楼记录，你们的财产划分是很清晰的。也就是说，谁出了多少钱，就分会到多少钱，至于房产的增值部分，就按你们的供楼比例，及收入比例来划定的。

相关问答

问婚前丈夫按揭买的房子，婚后能加妻子名字吗

答

一般情况下银行和房管局在房屋存在抵押的情况下是不允许变更所有人的。...
问婚前丈夫按揭买的房子，婚后能加妻子的名字吗

答

房子按揭买的话，是不能加名字的，要按揭还完之后才能加。当时你男友子的时候，申请按揭什么的都是他一个人，即使你现在就去领证，再去加名字也不可以...

一，夫妻离婚后，房产证上的名字和实际所有人不一致辞的，买卖行为是否有效，要看购买方是否属于善意第三人。 1，如果买方明知道或者应该知道（比如男方以不符合市场价的价格（超低价）卖出房子等）这房子是归女方所有的，而男方擅自处置的，该交易无效（不是善意第三人）； 2，如果买方不知道或者不应该知道这个房子是女方的（正常价购买，房产证上是男方的名字，不知道双方已离婚等），那么该交易有有效。二，法律对于善意第三人取得不动产的相关规定：《物权法》第九章第一百零六条无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：（一）受让人受让该不动产或者动产时是善意的；（二）以合理的价格转让；（三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。受让人依照前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求赔偿损失。三，当事人善意取得其他物权的，参照前两款规定。《物权法》第九章第一百零六条第三款规定：“当事人善意取得其他物权的，参照前两款规定。可以善意取得的其他物权，是质权、留置权、所有权、土地承包经营权、地役权、宅基地权、建设用地使用权,抵押权。法律另有规定的除外。