债务人把财产过户到亲属名下怎么处理?

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• 问债权人将该财产过户到其他亲属名下，怎么办
  

  债务人将财产转让给亲属的，债权人可以请求人民法院撤销债务人。 我国法律规定，债务人以明显不合理的低价转让财产，以明显不合理的高价转让他人财产或者为他人债务提供担保； 债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为，影响债权人债权的实现。

• 问我想把房子过户到我亲属名下怎么办？
  

  一般是通过继承、或赠与的方式进行过户的。

• 问怎么把房子过户到亲戚名下
  

  房产证已满五年的话，直接买卖过户最划算。具体如下：过户的话办赠予费用约为报税价（即你们商定的房产转让价）的6%（公证费3%，过户税费3%）。但赠予过户后，如果你们以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。建议采用买卖过户，即直接转让房产，税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。买卖过户如房产证过五年也不用交个税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。法律依据《房屋登记办法》。

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