购房合同不成立的规定有哪些

大家都在问查看更多

• 问购房合同成立的条件有哪些房产合同
  

  1、订约主体存在双方或多方当事人。 2、双方当事人订立合同必须是“依法”进行的。 3、当事人必须就合同的主要条款协商一致。 4、合同的成立应具备要约和承诺。 《民法典》第四百八十三条【合同成立时间】承诺生效时合同成立，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 《民法典》第五百零二条【合同生效时间】依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。 依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。

• 问购房合同不成立的情形包括哪些
  

  (一)商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人; (二)商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。 (三)故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明; (四)故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实; (五)故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。当然，可能导致合同无效、被撤销、解除的原因远多于上述列举的情形。

• 问合同成立的规定有哪些
  

  承诺生效时合同成立，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。

相关法律短视频查看更多

• 1'00
  合同成立的条件主要有哪些

  1,196人已观看

• 1'08
  买卖合同成立的条件有哪些

  863人已观看

• 0'59
  租房合同违约金规定有哪些

  2,554人已观看

• 0'52
  购房合同违约责任有哪些

  494人已观看

相关普法查看更多

• 
  购房合同有哪些不成立的情形

  87人已浏览

• 
  购房合同不成立的条件有哪些

  106人已浏览

• 
  购房合同不成立的情形都有哪些

  108人已浏览

• 
  购房合同成立的条件有哪些

  140人已浏览