集资房被拆了有补偿吗

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• 问集资房拆迁如何补偿
  

  集资房为划拨国有土地上单位自建职工住宅。也应缴纳土地增值税后，转为完全国有建设用地。拆迁按标准补偿。如果不是居住用地，即没有土地使用手续。或者私占土地的。或者改变土地使用性质要求而建的，则不予补偿。 集资房属于房改的内容，你没有土地权。即便你花了不少钱没了这种房子，但也仅仅是拥有使用权。因为房子的大产权证在学校，而不在你手中，你只拥有部分产权。如果拆迁，你只能按照房屋的评估价格从校方得到适度补偿。

• 问老房子被爷爷拆了有拆迁补偿吗
  

  负责的解答需要知道更多的事实。1.地契上的日期和内容 2.你爸从你爷爷兄弟那买来的，这一交易的事实的证据。3.要结合你家房子是谁出资在什么时候建的，多少间等，现居住状况是什么样子的。目前除了地契还有没有其它有效的证明房屋产权的文件和证据等。鉴于问题非常复杂，在上述事实不明确的情况下，难以给出相应的法律意见。 当然，如无其它证据。房屋若为你爷爷的兄弟所有，那么，你家必须不能全部占有该拆迁补偿。 另外，房屋内的户口都有哪些，需要进一步明确。您可以通过进一步沟通的方式来维护您最大的权益。

• 问房子被拆了有没有补偿
  

  转让房屋所属的土地使用权应当一并转让，原房主应当为你办理土地使用权出让手续。你可以拒绝原房主的土地补偿金要求。实行房屋产权调换的，拆迁人与被拆迁人应当依照城市房屋拆迁管理条例的规定，计算被拆迁房屋的补偿金额和所调换房屋的价格，结清产权调换的差价。如果没有结清产权调换的差价，并且土地价格存在差额，应当予以补偿。

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