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签订购房合同时，应注意以下几点：（1）产权的性质和质量。二、购房价格及付款方式。如为分期分款，还应注明每期的缴款时间。（3）房屋面积。商品房...
房屋中介机构没有统一的合同文本，多为中介公司自己印制，其条款难免对中介公司更为有利。所以签订购房租房合同时，消费者一定要把协议内容搞清搞细。...
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1、房屋买卖合同中一定要写清楚：房款的支付方式是其自愿替他人承担还款义务（将你们三方的约定写具体并在此处特别签章）。 2、到房屋管理局，查询这5套房产的登记情况，确保不存在权利瑕疵（不存在抵押情形），及核对清楚房产人姓名或者名称，确保和购房合同一致。 3、购房合同中一定要特别约定清楚交房时间和办理过户登记时间，及时交房和办理房产证。 4、若为期房，还要注意，一定要做预告登记。
根据相关法律，对于楼房的购房合同应注意如下1.先查看房屋开发商是否具备五证:五证是哪五证?就是建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程开工证、土地国有使用证以及商品房预售许可证,我们常简称为“五证”。 2.签订合同时要使用规范的合同文本:一定要参照最好是采用且不要随意修改合同文本并按照文本中所列条款认真填写,了解合同里面各项条款的具体内容。不要随意去签订开发商自己定的定购协议书,这并不是购买房屋的必经程序。且这种合同一定是权利义务不平等和对自己尤其不利。 3.买房时要查验开发商有关证明文件:购买房屋时要查看楼房开发商是否有楼房预售许可证,而且要确认自己所购买的房屋在预售范围内,购买现房则要查看开发商是否具有该房屋的大产证和新建住宅交付使用许可证。
一、首先要看开发员是否有五证五证，即房地产开发证、国有土地使用证、该工程开发许可证、建筑工程计划许可证和商社销售许可证。二、使用规范合同文本的许多开发人员在签订正式预售合同前要求购房者签订《住房订单协议书》，交付预约金。这种行为不是购房的必要程序，而是购房者陷入预约金纠纷。三、检查相关证明书购买期待房间，必须检查开发人员是否有预售许可证，确认自己购买的房间在预售范围内，购买现在的房间必须检查开发人员是否有该房屋的大产证明书和新建住宅交付使用许可证。四、买期待房要注意建筑面积的约定。
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