如果离婚房产如何过户-法师兄

1、公证处办理析产的公证（如有离婚的判决书无需办理公证）；交易中心办理转绘；到房管局办理免征的契税的申请；办理析产登记的手续并缴纳登记费；取证。 2、法律依据《民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

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离婚前，如何办理房产过户？如果有离婚意向，办理房产分割可以在婚姻存续期间，以房产证更名的方式实现房产份额的转移。 1.前提：对房产分割归...

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请准备以下资料到当地房产过户中心办理。1、房地产转移登记申请表2.申请人身份证明复印件3.房地产证（原件）4.离婚证、离婚协议书或生效离婚判...

离婚后房产怎么过户成了很多人关心的问题，其实，房产过户就是把原属于其他人名下的房屋转移到你的名下。简单说就是在房产证上把别人的名字改成你的名字，并且在房屋管理机构进行登记。 1、夫妻离婚涉及房屋转移的，一般由双方共同申请登记，双方就财产达成协议到民政部门办理就可以了，但一定要及时办理房产过户手续。房产过户手续，即办理买卖过户，即按照正常买卖程序办理，一周左右时间即可。 2、对于离婚房产过户中，需要办理析产登记。夫妻离婚析产并不需要办理多少手续，只需按照房管局有关规定办理离婚析产登记。析产登记是一种常见的房屋登记种类，与继承登记及赠与登记也有一定的区别。析产登记主要适用于离婚析产。顾名思义，离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。按照有关规定，双方免收交易税费。 110ask.com小编温馨提示：离婚时所获得的房产办理过户会产生一些费用，需要当事人及时缴纳。以上内容就是110ask.com小编为你整理的关于婚后父母出资买房离婚时怎么分的相关知识，希望在工作和学习中能够帮助到您。如果您有其他问题感到疑惑，欢迎咨询110ask.com律师。

离婚后无产权证明的房屋转让方式：一般情况下，双方应携带身份证、离婚证明、原产权证明到房地产登记机关申请转让登记。但当事人通过离婚判决取得财产所有权的，一般不需要办理变更登记，可以自动取得财产所有权。

离婚后如何过户？离婚判决书或者离婚协议书中明确约定房产所有权归属的产权管理部门，可以按照所有权的分配办理产权变更，需要携带离婚判决书或者离婚协议书，身份证原件复印件。公安局门牌号码通知房屋所有权证书办理变更更名手续。领证前购房办理产权证。领证前房款已全部付清，该房产为个人婚前财产，离婚时不参与夫妻共同财产的分割。领证前付房款首付，其余办理抵押。房产证上一方名称的房产是个人婚前财产，但领证前支付的抵押部分属于夫妻共同财产。离婚时可以要求分割，领证前支付房款，剩下的印章办理抵押。房地产权证上写着夫妻一方或一方父母的房地产本身是对方家庭的共同财产，贷款取决于具体的贷款合同。如果贷款人只是夫妻一方，父母一方不作为贷款人参与还款，需要银行还款凭证等文件证明，领证后支付的抵押部分属于夫妻共同财产，离婚时可以要求分割。第二，领证户购房办理产证的，领证后无论购房时签订的合同是单方还是双方，产证上写的是一人还是两人都属于夫妻共同财产，离婚时可要求分割该房产，仅适用于夫妻离婚时。当一方死亡时，如果需要按照继承进行财产分割和上诉，这是一个完全不同的共同财产问题。事实上，房地产取得的时间与房屋产权归属是否存在良好的关系。房产证是物权证明，是证明房屋产权归属的法定证明。但并非说婚后取得房产证，而是说房产属于婚后财产。