房子签了购销合同可以拿到首付吗？

大家都在问查看更多

• 问签了购房合同，只拿到收据，房子签了首付款后，开发商违约可以退房吗
  

  开发商违约 一般情况下，购房者可以退房的情形主要包括以下几种情况： 1、延期交付房屋到了开发商与购房人在合同中约定的交房日后，却迟迟得不到开发商的入住通知。根据现在《司法解释》的规定，开发商经购房人催告后的三个月的合理期限内仍未履行的，购房人就有权要求开发商退房，并要求返还订金或支付房款利息。 2、房屋面积误差超过3%。如果交房时房屋的实测面积与签约时的暂测面积的误差比绝对值超出3%，购房人可以提出退房并要求退赔利息。 3、房屋质量不合格导致严重影响使用。根据最新司法解释，因房屋质量问题严重影响正常居住使用，购房人可以提出退房并要求开发商赔偿损失。认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。

• 问签了购房合同只拿到收据，房子签了首付款后，开发商违约可以退房吗
  

  开发商违约 一般情况下，购房者可以退房的情形主要包括以下几种情况： 1、延期交付房屋到了开发商与购房人在合同中约定的交房日后，却迟迟得不到开发商的入住通知。根据现在《司法解释》的规定，开发商经购房人催告后的三个月的合理期限内仍未履行的，购房人就有权要求开发商退房，并要求返还订金或支付房款利息。 2、房屋面积误差超过3%。如果交房时房屋的实测面积与签约时的暂测面积的误差比绝对值超出3%，购房人可以提出退房并要求退赔利息。 3、房屋质量不合格导致严重影响使用。根据最新司法解释，因房屋质量问题严重影响正常居住使用，购房人可以提出退房并要求开发商赔偿损失。认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。如果开发商存在上述违约情况的，可以请求其支付相应的违约金。

• 问签了购房合同交了首付可以退房吗
  

  一般情况下，签订完购房合同后，是不可以退房的，双方应当按照合同如实履行合同义务，但存在特殊情况是可以退房的。可以退房的条件主要包括约定条件与法定条件两种。约定条件主要是说购房者在与开发商签订合同的时候，在合同中约定的可以退房的条件。

相关法律短视频查看更多

• 1'09
  房子交了首付签订合同可以退吗

  367人已观看

• 0'59
  买房付了首付没签合同可以退吗

  2,657人已观看

• 0'59
  签了认购书交首付可以退房吗

  1,244人已观看

• 1'25
  交了首付没签合同可以退房吗

  3,249人已观看

相关普法查看更多

• 
  购房合同签了首付可以加吗

  6,785人已浏览

• 
  签了购房合同交了首付可以退房吗

  150人已浏览

• 
  签了购房合同交了首付可以退房吗

  7,162人已浏览

• 
  交了首付签购房合同可以退吗

  110人已浏览