村里宅基地被征用了怎么办？

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• 问宅基地被村委会占用了怎么办
  

  我村委会几年前修公路占用我家部分住宅，按比例补偿一处宅基地，但是与西邻住户有宅基纠纷，当时我家不知情，就应允了。 现在，村委会要建广场，恰在我家西边的空置地（以前村副业场地），副业场地占用我家（1米X25米）的地方长达四五十年，我家想申请购买2米宅基当通道，但是村委会以低价购买我家补偿的宅基地，高价卖给我家2米宅基为条件，我家拒绝了。两天过去，村委会继续降价5000元购买，每分地抬价5000元卖的条件与我家谈，并且提出我家不卖宅基地，就不会卖给我家一厘地的威胁，并且说要紧邻我家院墙建公厕和大垃圾池，我真诚的想咨询您，我家该怎样维护我家的合法权益呢？ 请您解答： 1.公厕和大垃圾池能紧邻我家院墙建吗？ 2.村副业场地占用我家宅基地四五十年该怎样赔偿？ 3.几年前补偿的宅基地纠纷该由谁负责解决？找那些部门？

• 问农村宅基地被征收了怎么赔偿
  

  1.农村的宅基地被征收一般会分成两种形式，一是货币补偿，也就是根据当地的地价等情况来照价赔偿;另一种则是给与一定的安置费用，在其他规划区内重新划一块宅基地或者安置小区内的安置房的置换补偿。2.具体的安置补偿标准要根据当地政府出台的相关标准来决定，而且如果宅基地上建有的房屋一样是可以得到补偿的，一般宅基地补偿和宅基地上的房屋补偿是分开的。这里就简单的介绍下宅基地上房屋拆迁的补偿。房屋拆迁补偿=宅基地区位补偿价×宅基地面积被拆迁房屋重置成新价(其中的标准价格由当地政府根据当年的经济水平、居住情况等来确定)。农村中的土地情况比较复杂，有一部分农村集体经济组织所有的土地，将会划分给本集体经济组织的成员，用于修建住宅使用。但要注意，此时宅基地的所有权还是属于集体经济组织所有，因而若是征收宅基地的话，对宅基地的补偿应该是归村委会所有。有在线律师，如果您有任何的疑惑，欢迎您随时咨询。

• 问农村宅基地被征用，怎样赔偿？
  

  1.农村的宅基地被征收一般会分成两种形式，一是货币补偿，也就是根据当地的地价等情况来照价赔偿;另一种则是给与一定的安置费用，在其他规划区内重新划一块宅基地或者安置小区内的安置房的置换补偿。2.具体的安置补偿标准要根据当地政府出台的相关标准来决定，而且如果宅基地上建有的房屋一样是可以得到补偿的，一般宅基地补偿和宅基地上的房屋补偿是分开的。这里就简单的介绍下宅基地上房屋拆迁的补偿。房屋拆迁补偿=宅基地区位补偿价×宅基地面积被拆迁房屋重置成新价(其中的标准价格由当地政府根据当年的经济水平、居住情况等来确定)。农村中的土地情况比较复杂，有一部分农村集体经济组织所有的土地，将会划分给本集体经济组织的成员，用于修建住宅使用。但要注意，此时宅基地的所有权还是属于集体经济组织所有，因而若是征收宅基地的话，对宅基地的补偿应该是归村委会所有。

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