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房屋办理过户登记后存在法定撤销情形的能撤销买卖合同。当事人应携带撤销抵押单原件和复印件撤销抵押登记,随后填写撤销申请表,双方签名盖章,不得空...
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房地产转让程序不合法(包括但不限于通过隐瞒、欺诈手段签订转让合同,转让方无权处置房屋,有法律纠纷)的,可以撤销。《房屋登记办法》:第二十一条房屋登记机构在房屋登记簿前记录登记事项,申请人可以撤销登记申请。但转让所有权不能撤销。
1、如果该房产过户手续不合法(包括但不限于隐瞒,蒙骗,非当事人,有法律纠纷)的情况可以撤销; 2、如果按正规手续过户则不可撤销,只有按买卖协议履行,当对方无法履行时,也属于违约后,可以进行起诉,将房产再次过户回来,所产生的一切损失由对方支付。 3、如果经双方协商,取消此笔买卖,必须再办理一次过户手续,产生的费用可以由双方协商解决。但买方一般是不会承担此费用的,因为买方没有过错。
如有下列情形,二手房买卖合同签订后可要求撤销合同: 第一,购房合同是根据重大误解订立的。 第二,一方或第三方以欺诈、胁迫等手段,使对方在违背真实意思的情况下签订购房合同。 第三,一方利用对方处于危险状态,缺乏判断能力签订购房合同,导致合同不公平。
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