婚后男方父母付首付买的房子离婚后房子归谁

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• 问婚后买房父母出首付房子归谁
  

  婚后买房父母出部分首付，如果没有特别约定，该房产属于夫妻共同财产，该部分首付属于对夫妻双方的赠与。

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  如果婚后由一方父母出全资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。如果是婚后部分出资给子女购买房屋的，目前司法实践中存在争议，一种观点认为属于自己子女一方的赠与，另一种观点认为是出资方父母对双方的赠与。

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  1、得取决于产权登记在谁的名下。若只登记在出资人子女名下的，视为一方的个人财产，而非共同财产。但婚后共同还款及增值部分属于夫妻共同财产。 2、婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。 3、一方父母全额出资、登记在自己子女一个人的名下这两个条件同时满足，才能认定房子是子女一个人的。大部分案件中，父母全额出资和房产登记一人的条件不能同时满足，因此房子才通常被认定为夫妻共同财产。此外，司法解释还规定，当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。

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