房子在公证处过户离婚怎么办-法师兄

公证处的此种说法显然是对法律认识上的不足，但办理公证有个属地原则，即你只能在房屋所在地公证处办理公证。公证处不给办理公证的话，过户就存在客观障碍。我认为，如果无法通过公证办理的话，可以变换一下思路，比如： 1、可以在办理离婚之前办理房产过户，房产在夫妻之间过户手续相对简单，而且无需办理公证； 2、如果客观上不能办理公证，你们可以通过进行一个财产分割诉讼，由法院对房屋的归属作出一个司法确认。持法院的司法文书同样可以办理过户

答

协议离婚后会签订房屋赠与书面合同即赠与书，并为赠与书办理公证，根据《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的规定，房屋赠与必须办理公证，房产...

答

1.需要对离婚协议进行公证才能办理过户，离婚协议进行公证，哪是要有你们双方的各种证明材料才给办的，所以，有了公证才可办理过户，要不没人敢信你...

没有房产证的按揭房，离婚后如何过户呢?我们都知道，房屋过户必须有房产证，没有房产证是无法进行过户的。按揭房的房产证在正常情况下，应该是在银行抵押的。因此，离婚后，分得房子的一方想要过户的，可以有两种办法： 1、提前还贷：消除银行按揭抵押贷款的抵押登记，如果没有很多现金提前还贷的，可以考虑通过一些贷款公司将房产证赎出。在取得房产证后，双方到房产登记部分办理过户。 2、没有能力一次清偿贷款的，可以与贷款银行协商，变更贷款人，重新签订住房贷款抵押合同。这种操作方式比较麻烦，因为银行出于偿还贷款的风险及工作量的考虑，一般是不会给予配合的。在我国相关的夫妻双方在办理相关的离婚时，相关的离婚房产需要办理相关的过户，合法的保护自身的合法权益。按照我国的法律规定，需要对这类相关的房产进行相关的析产，办理后才能够进行相应的过户办理，进行相应的过户办理。

房产公证是指公证机关根据当事人的申请，依法证明与房产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的活动。虽然房产公证不是交易过程中的必要环节，但是房产经过公证过可以避免很多风险和麻烦。

公证处有专门的房产公证书格式,所以不用提前准备写好房产公证书,也可以不用知道协议离婚房子过户公证书是怎样写的。房产公证是指公证机关根据当事人的申请，依法证明与房产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的活动。房产公证虽然不是房产交易的必须环节，但经过公证处的审查，当事人可以避免很多风险，且经公证的购房合同或是协议可以直接向法院申请执行。办理房产公证，购买者需要带的资料如下： 1、居民身份证 2、户口簿或法人资格证书。此外，公证处需要对所出售房屋的具体情况作详细了解。比如合同中买卖房屋的产权状况、坐落位置、数量、质量及附属设施情况和使用面积;房屋买卖价款数额、付款日期、付款方式;被买卖房屋交付使用时间;办理房屋产权过户及有关手续的约定;双方违约责任;双方当事人认为应当约定的其他内容;合同双方当事人签字、盖章及签约时间等，包括所要购买的房屋是否有银行抵押负担，都是审查的内容。