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在代理执行案件中需要做的工作： 1、代写（强制）执行申请书，确定好管辖法院。一般是原审人民法院或是执行财产所在地。 2、在具有管辖权法院进行...
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针对您的问题法院判决退房强制执行会如何执行，是申请法院强制执行，而且法院也已经依法采取了强制执行措施，但是被告人确实没有可执行财产，从现实情况看这没有什么好的办法了，诉讼中可以走的程序已经可以采取的法律措施都已经采取完毕了。只能是进一步搜寻看对方有没有可以执行的财产，如果发现这样的线索及时提供给法院，由法院来进行执行。另外一种情况即如果是法院拖延执行，则根据法律规定，人民法院自收到申请执行书之日起超过六个月未执行的，申请执行人可以向上一级人民法院申请执行。上一级人民法院经审查，可以责令原人民法院在一定期限内执行，也可以决定由本院执行或者指令其他人民法院执行。
权力人、法院胜诉的，在判决生效后向法院取得生效证明后，向法院申请执行。义务履行人，接受判决的，可以主动向权利人履行义务，不服判决，一审，可以在收到判决后15天内提起上诉。
第一、双方可以协商按份额共同持有产权，租金或者售房款一人一半; 第二、双方可以协商一方取得全部房产，但支付一半的房款给对方，对方放弃对房产一半的份额。 执行包括以下原则： 1、兼顾被执行人利益原则。是指在执行过程中，人民法院必须照顾被执行人的合法权益。 2、强制执行与说服教育相结合的原则。是指人民法院在执行中既要采取强制手段，又要对当事人多做思想教育工作以促使其自动履行。 3、协助执行原则。在执行过程中，人民法院认为需要有关单位、个人协助执行的，应依法向其发出协助执行通知书。 根据《不动产登记条例》第十四条之规定，人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的，可以当事人双方或者单方向不动产登记中心申请登记。
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