房租已交,合同没有签,房东中途终止合同,可以起诉吗

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• 问没签合同可以直接终止租房合同吗
  

  租房没签合同能随意终止。进行房屋租赁的时候，双方没有签订租赁合同的，双方协商一致的可以随时终止合同，如果出租人想终止的，要给承租人一定合理的期限搬走。

• 问租房合同已签无房租原则上可以终止合同么
  

  合同中有约定的按照合同约定处理，无约定的可以催告其在一段期间内履行，拒不履行的可以解除租赁合同。参考《合同法》第二百二十七条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

• 问租房没有签合同可以中途退房吗？
  

  你的情形属于事实租赁，按照法律规定租赁期限为不定期，即可以随时解除合同，但是法律也规定，这种情形下，房东应该给予你充足的时间（15-30天）去另外找房子。房租应该按照实际租赁期限收取，多余的应退还。银行付款是可以查到记录的，不用担心。

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