小产权房子贷款

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• 问小产权房子如何贷款
  

  1、确定贷款对象和范围。贷款对象：一是当地农民没有不良信用记录，有一定的经营收入和贷款意愿。二是已办理小产权产权证书的农村户口．审查贷款和农房的所有权．确定贷款方式和信用。农业银行将为符合条件的农民提供大额房地产抵押贷款。最高贷款金额为30万元，贷款利率上升20％，三年内周转。《贷款通则》第十一条贷款期限：　贷款期限由借款人的生产经营周期、还款能力和资金供应能力共同确定，并在贷款合同中注明。　自营贷款的最长期限一般不得超过10年，超过10年应报中国人民银行备案。　票据贴现的贴现期限不得超过6个月，贴现期限自贴现之日起至票据到期日止。

• 问小产权房子贷款怎么办
  

  不能,因为小产权房买卖时违法的。你买这个也不受法律保护。所以不建议你购买。

• 问小产权房子可以贷款吗？
  

  还是可以的，小产权房不得登记发证。而银行抵押贷款的前提条件是必须提供房产证明。众所周知，小产权房因为国家不承认，也不予办理登记手续，因此，小产权房是不可以在银行进行抵押贷款的，除非将小产权房转化为大产权房后拥有产权证。然而，这并不代表着小产权房无法办理抵押贷款。小产权房购买者可以在民间的担保公司办理抵押贷款或者个人借贷。

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