有关房子的和带地皮是怎么回事?

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• 问租的房子的地皮拆了怎么赔偿
  

  在租的土地上盖的房子，遇到拆迁会根据被征收房屋价值的补偿，土地的补偿是补偿给土地所有人的。对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

• 问房子是家公的，地皮给我，拆迁怎么补偿
  

  补偿是针对房屋产权也就是所有权进行的补偿。根据《城市房屋拆迁管理条例》被人是指“被拆迁房屋的所有权人”，没有自己是合法房屋所有权人的证明文件（一般是房屋所有权证），从法律意义上说也就不是拆迁当事人，要求得到房屋拆迁补偿没有法律上的支持依据。这里还要分两种情况：1、还在别人名下，未过户给你。这种情况补偿款是支付给给房屋所有权证载明的产权人的，你可以向卖给你房子的人要求赔偿，如果双方协商不成的话，可以向提起诉讼

• 问买的地皮盖的房子拆的政策是什么
  

  首先要看你购买地皮的手续是否齐全，然后就是你盖房屋的手续是否齐全。如果两者的手续都是有的，那么你就是合法的建筑，在这种情况下，如果遇到拆迁，就按照你们当地的征地补偿标准进行补偿，但是补偿标准也不是铁定不可改变的，最低的补偿标准是当地房地产市场价格。

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