提前还房贷违约金吗,法律是如何规定的

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• 问房贷提前还款违约金是多少如何约定
  

  例如当前北京首套房利率折扣优惠最高的汇丰银行规定： 如果一次全部还完： 1-2年之内提前还款，银行将收取本金的2%人民币（最低20000元）作为违约金； 2-3年之内提前还款，银行将收取本金的1%人民币（最低10000元）作为违约金； 3年之后，无违约金。 仅部分还款： 1-2年之内，银行将收取还款额的2个月的利息作为违约金（最低4000元）。 2年之后，无违约金。

• 问提前还款的违约金怎么,法律是如何规定的
  

  提前还款的违约金一般按照未结余额的百分比计算，或规定若干月份的利息，最高不得超过实损的30%。借款人没有超过贷款时间的三分之一的、没有超过贷款年限的四分之一的、借款人公积金月缴纳金额较高的、处于还款初期的，可以提前还款。

• 问提前还房贷违约金是如何计算的
  

  对于您的问题“买房提前还款需要交违约金吗”答案是肯定的，但是不同的银行利息不同，交的钱也不同 借款人想提前还贷，对于房贷提前还款时间有一定的限制。有的银行规定必须是在还款半年以上、甚至个别银行要求已经还款一年以上。各家银行对于提前还贷的要求也所不同，比如有的银行规定提前还贷要是1万的整数倍，有的银行需要收取一定数额的违约金等。以下列举部分银行提前还款的具体要求：

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