辽宁关于房屋租赁合同有效期的规定

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• 问房屋租赁合同中关于拆迁怎么规定？
  

  签订房屋租赁协议时，对拆迁问题进行约定的，可以载明承租人在租赁期拆迁可以获得什么补偿、承租人的权利、租赁合同怎么处理等内容。《民法典》第七百零三条【租赁合同定义】租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百零四条【租赁合同主要内容】租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

• 问辽阳市房屋租赁合同
  

  经过几年的修订，政府给的辽阳房屋租赁合同范本已经进行了更新。要包括以下内容：第一，房屋的基本情况。第二是房屋的归属情况。第三是房屋的用途。第四是出租方和承租方交验身份。

• 问大学后想要租赁房子，关于私下签的房屋租赁合同有效吗？
  

  如果没有单方面解除合同的条件出现，在未经承租方同意出租方单方面解除合同，属出租方违约。 如租房合同有约定提前解除合同的告知时间等特定条款，依约履行。 提前告知时间条款一般常用于对租期到期续租或不租的。 如仅需提前多少天告知对方想解除合同不作为提出方违约，这样的合同约束力太小，违约方的违约风险相应太小，对守约方不公平，守约方容易遭受损失。 关键是看你跟承租方有没有在合同中写明，单方面解除合同的条件，如：提前30天告之租户，单方面中止合同等。

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