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大学后想要租赁房子,关于私下签的房屋租赁合同有效吗?

2022-07-25
如果没有单方面解除合同的条件出现,在未经承租方同意出租方单方面解除合同,属出租方违约。 如租房合同有约定提前解除合同的告知时间等特定条款,依约履行。 提前告知时间条款一般常用于对租期到期续租或不租的。 如仅需提前多少天告知对方想解除合同不作为提出方违约,这样的合同约束力太小,违约方的违约风险相应太小,对守约方不公平,守约方容易遭受损失。 关键是看你跟承租方有没有在合同中写明,单方面解除合同的条件,如:提前30天告之租户,单方面中止合同等。

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