买的房子过户税是怎么算的

大家都在问查看更多

• 问房产过户税是怎么算的?
  

  房子过户主要有买卖、赠与、继承这三种方式，房屋过户费也因具体的方式不同而存在差异。具体如下： 1、买卖：税费1%到9.6%； 2、赠与：赠与非直系亲属的，视为买卖，赠与直系亲属的，只需缴纳契税3%； 3、继承：是法定继承人继承的，只需要缴纳1%公证费，非法定继承人继承的，需要额外再交3%契税。

• 问开发商破产买的房子过户税费怎么算?
  

  开发商破产，房子定金一般情形下可以要求退还。如果已经进入破产程序，则应及时申报债权。申报后会归为破产债务，按照《企业破产法》规定的顺序清偿。根据《企业破产法》第一百一十三条第一款的规定，破产财产在优先清偿破产费用和共益债务后，依照下列顺序清偿： （一）破产人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用，所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用，以及法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金； （二）破产人欠缴的除前项规定以外的社会保险费用和破产人所欠税款； （三）普通破产债权。

• 问房子过户税怎么算？
  

  房子过户税的算法区分买方和卖方，具体如下： 1、卖方：印花税为0.05%；个人购买住房不满2年的普通住房需缴纳 5.5%的营业税；个人所得税为转让收入减去房屋原值减去转让住房过程中缴纳的税金减去合理费用在乘以20%； 2、买方：普通住宅契税为 1.5%，非普通住宅契税为3%；印花税缴纳0.05%。

相关法律短视频查看更多

• 1'34
  房产过户税费怎么算

  7,196人已观看

• 0'53
  买的二手房怎么过户手续

  659人已观看

• 1'05
  有抵押的房子怎么过户

  3,466人已观看

相关普法查看更多

• 
  房子过户税是怎么算的

  602人已浏览

• 
  房子过户税是怎么算的

  2,090人已浏览

• 
  父子过户房子的税费怎么算

  300人已浏览

• 
  房子过户税费怎么计算的

  597人已浏览