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房屋转让当事人死亡前,房屋买卖合同可以终止。要求继续履行合同的,可以携带相关材料到房屋所在地法院依法起诉或者公证。取得法院判决书或者公证后,出具协助执行的公函,并凭此公函办理转让手续;或者所有继承人携带相关材料到公证处进行继承公证和转让,然后根据债权要求继承人配合转让。
规定,若房屋所有权人去世,由人(配偶、子女、父母)继承,要到部门办理房屋继承公证;在法定继承人继承之后,买方和法定继承人在进行交易,进而完成过户手续。
犯罪嫌疑人、被告人死亡的,不追究刑事责任,已经追究的,应当撤销案件,或者不起诉,或者终止审理,或者宣告无罪
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