购房协议怎样做公证？-法师兄

(一)申请与受理 1、申请。申请是指公民、法人向公证机关提出办理公证的请求的行为。公民、法人向公证机关提出的公证申请标志着公证活动的开始。《公证程序规则》第十五条规定：“公民、法人申请公证，应当向公证处提出，并填写公证申请表”。第十六条规定：“公民、法人申请公证应当提交下列材料： (1)身份证明，法人资格证明及其法定代表人的身份证明; (2)代理人代为申请的，委托代理人须提交授权委托书，其他代理人须提交有代理权资格的证明; (3)需公证的文书; (4)与公证事项有关的财产所有权证明; (5)与公证事项有关的其他材料”。 2、受理。受理是指公证处接受公民、法人的公证申请，并同意给予办理的行为。受理标志着公证处公证行为的开始。《公证程序规则》第十七条规定：“符合下列条件的申请，公证处应予受理： (1)申请人与申请公证的事项有利害关系; (2)申请公证事项的当事人、利害关系人之间对申请公证的事项无争议; (3)申请公证的事项属于公证处的业务范围; (4)申请公证的事项属于本公证处管辖”。公证处受理后，要在公证登记簿上登记;公证事项的承办人应制作受理通知单发给当事人，收取公证费，并开始建立公证卷宗。公证处还可以应当事人的请求，帮助当事人起草、修改、拟定法律文书。 (二)审查公证审查是指公证处受理当事人的申请后，在制作公证书之前，对当事人申请公证的事项及提供的有关证明材料从法律和事实两个方面所进行的调查、核实工作。公证审查是公证活动中最重要的阶段，是确保公证质量的关键环节。 (三)出具公证书出具公证书，简称“出证”，是指公证处根据审查的结果，对符合公证条件的公证事项，按照法定程序审批、制作、出具、送达公证书的活动。《公证程序规则》第十五条《公证程序规则》第十六条《公证程序规则》第十七条《公证程序规则》第四十三条

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(一)申请与受理 1、申请。申请是指公民、法人向公证机关提出办理公证的请求的行为。公民、法人向公证机关提出的公证申请标志着公证活动的开始。《...

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法律并没有规定说必须要进行。书是双方为了达成的书面协议，所以，只有去民政局领取了以后，协议书才生效，并不是说去公证处办理了公证手续才生效。在...

购房协合同议书公证当事人需提供的材料 1：当事人身份证明。如法人营业执照，法定代表人身份证明、护照、（港澳台侨胞）回乡证等，港澳办、台办或侨办出具的身份证明。 2：委托书及代理人身份证明。 3：房地产权证（或国有土地使用证，期房） 4：内（外）销商品房预售许可证（期房） 5：建设工程规划许可证（期房） 6：房地产权证或房屋所有权证和国有土地使用证（现房） 7：内（外）销商品预（出）售合同（商品房首次交易）或房屋买卖合同（二手房交易） 8：国家机关、团体、国有企业应提供上级主管部门批准购房的书面证明，事业单位需提供上级主管部门同意购房的书面证明，集体企业应提供职工代表大会同意购房的决议，有限责任公司和股份有限公司应提供董事会同意购房的决议。 9：付款赁证（如已付款） 10：前手购房合同、契税凭证（二手房） 11：其他应提供的材料

第一、当事人要准备好以下几种材料，个人的身份证明，如身份证户口本，申请人的未婚证明，证明由申请人单位人事部门或者户籍所在地的街道办出具。已婚的还要带上结婚证与约定内容有关的财产所有权证明，如房产证未拿到产权证的，带购房合同和付款发票，经协商一致达成的协议书。

甲方：　　乙方：住址：　　住址：身份证号：　　身份证号：联系电话：　　联系电话：甲乙双方欲在结婚前共同购买位于　　的房产一套，购买价格　　元，首付款：　　元。未避免婚后因该房产发生纠纷，双方自愿达成如下协议：一、上述房产为双方共同出资购买，因　　原因，暂将房产登记在　　方名下，但该房产的所有权为双方共同共有，婚后亦作为夫妻的共同财产。二、首付款　　元，其中由甲方出资　　万元，乙方出资　　万元。剩余的　　万元向　　借贷。三、该房产签订合同后每月贷款由甲乙双方共同支付，甲方付　　元，乙方付　　元。四、甲方作为上述房产的实际共有人，对该房产享有与乙方一样的占有、使用、收益等权利，乙方不得以甲方非该房产证上示明的所有权人而干涉甲方享有上述权利。五、在未经甲方的同意，乙方不能擅自以各种方式处分该房产，如：出卖、抵押、租赁等。六、在双方登记结婚后。该房产自动转化为甲乙双方的夫妻共同财产七、若双方日后因解除婚姻关系而划分财产，上述房产按照双方各自支付的份额划分。八、甲、乙双方均为完全民事行为能力人，签署本协议是自愿行为，没有受到任何人的胁迫。九、本协议一式两份，甲乙各执一份，自双方签字之日起生效。甲方：　　乙方：签约时间：　年　月日