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房子共同财产,在产权未办下来的情况下,法官不能对此房的权属作出判决,只能判决由谁暂时居住和使用。如果你现在诉讼离婚,更大的可能性是法官不作处...
未办理房屋产权证的离婚纠纷,由双方协议处理,协议不能由人民法院判决。离婚时,双方对尚未取得所有权或者完全所有权的房屋,人民法院不应当判决房屋...
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一、如果是通过诉讼方式的,没有书房产的是不直接处理,除非当事人愿意调解,约定一方获得房产,另一方折价款,等系争房屋具备办理过户条件的时候,配合一方办理过户登记手续。二、如果双方是,双方签订,约定未拿房产一方的获得补偿金额,该协议需。之后,拿房子的一方持经公证的协议到房管局办理产权登记为一人名字,夫妻之间因过户登记不发生税费。
根据我国民法典的规定,如果夫妻婚后购买的房屋尚未过户到夫妻名下,其房屋权利归属根据规定尚不能认定为夫妻共同所有,为此不能处分房屋的所有权,只能判决房屋的使用权。但是,根据法院的司法审判实践,有时法院对夫妻离婚时尚未取得房屋所有权的房产分割,一般会依据已经签订的,判决由夫妻一方来履行;判决履行购房合同的一方支付另一方一定数额的购房折价款作为补偿。如果夫妻双方是的,一般情况下只要夫妻双方能够提供相关协议证明房屋系即可在离婚协议书约定房屋归属。
根据我国民法典的规定,如果夫妻婚后购买的房屋尚未过户到夫妻名下,其房屋权利归属根据规定尚不能认定为夫妻共同所有,为此不能处分房屋的所有权,只能判决房屋的使用权。但是,根据法院的司法审判实践,有时法院对夫妻离婚时尚未取得房屋所有权的房产分割,一般会依据已经签订的,判决由夫妻一方来履行;判决履行购房合同的一方支付另一方一定数额的购房折价款作为补偿。如果夫妻双方是的,一般情况下只要夫妻双方能够提供相关协议证明房屋系即可在离婚协议书约定房屋归属。
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