独生子女子女能继承父母的房产吗?

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• 问独生子女一定能继承父母房产吗
  

  独生子女不一定能继承父母房产，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃继承的表示。根据《民法典》第一千一百二十三条规定，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。第一千一百二十四条第一款规定，继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃继承的表示；没有表示的，视为接受继承。

• 问独生子女一定能继承父母的房产吗
  

  独生子女不一定能继承父母房产。如果父母留有遗嘱不将房产留给孩子，则孩子不能获得房产；即使没有遗嘱按照法定继承顺序继承，孩子也要和父母的配偶、父母分割房产。

• 问独生子女继承父母房产权
  

  根据《房地产登记暂行条例实施细则》：因继承或者遗赠取得房地产，当事人请求登记的，应当提交死亡证明、遗嘱或者全体法定继承人关于房地产分配的协议以及与被继承人的亲属关系等。，也可以提交经公证的材料或者有效的法律文书。独生子女不一定是房子的唯一继承人。独生子女继承父母财产时，如果父母有遗嘱，可以根据遗嘱办理过户登记，公证遗嘱效力最高。建议父母生前做遗嘱公证，避免百年后过户困难。如无遗嘱，可向派出所出具身份证明：继承人本人无兄弟姐妹，被继承人的父母也早已去世。只有公安机关出具有亲属关系的户籍证明，才能证明子女时唯一的合法继承人，才能向法院提起诉讼，确认房屋归继承人所有。法院判决后，可以顺利过户到房管局。如果还有其他继承人，只有通过公证或诉讼才能顺利过户。

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