居间服务合同违约情形有哪些规定

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• 问合同违约终止情形有哪些？
  

  根据《民法典》第五百六十三条第一款规定，合同违约终止情形有： 1、在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； 2、当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行； 3、当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。此外《民法典》第六百七十三条规定，借款人未按照约定的借款用途使用借款的，贷款人可以停止发放借款、提前收回借款或者解除合同。第七百一十六条规定，承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

• 问法律规定违约金无效的合同有哪些情形
  

  合同违约金规定下列情形无效： 1、载有违约金条款的合同无效，被撤销，不被追认或者不成立，违约金协议无效； 2、在预定违约金为赔偿损失的情况下，当事人约定违约金与赔偿损失并存，使守约方获得不当得利，可以认定违约金无效； 3、法定违约金场合，当事人约定的违约金违反法律规定无效。 因此，订立合同的双方在约定违约金时，不仅要保证主合同的有效性，还要保证违约金的约定符合法律规定。

• 问违约合同终止情形有哪些
  

  合同一方违约，守约方可以依照合同约定或者法律规定行使解除权，解除合同。根据《民法典》第五百六十二条第二款规定，当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。第五百六十三条第一款规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能实现合同目的； （二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； （三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行； （四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的； （五）法律规定的其他情形。

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